中广物业

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设备管理与维修

(一)大厦设施设备一般维修

灯具、开关更换

上下水管道疏通及配件更换

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(二)设施设备的维护保养

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(三)设施设备定做保养及合维保养

水泵、风机定期解体保养:更换机械密封、测量绝缘电阻、更换润滑脂等。

风机盘管、空调室内(外)机解体保养:清洗翅片、过滤网、过滤器等。

风各类电气设备保养:清扫除尘、连接点紧固等。

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(四)中小型水、电、土建工程施工和安装

室内外管路、电路敷设;房屋内外墙面粉刷;地砖、墙砖安装铺设;轻钢龙骨隔断、吊顶安装;灯具及开关安装等。

小型上、下水改造,空调末端设备安装改造

铁工制品制作、安装等

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(五)突发事件的抢修

项目之间建立协作响应、资源互补机制,充分发挥人员集中优势

针对上下水管道、暖气管道爆裂;制冷站、热力站金属(或橡胶)软连接损坏等情况,做到及时响应,及时修复。

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(六)业主和住户的入户维修

结合不同业主或住户的实际情况,将对方提出的需求给予最大程度的关注,在客观条件允许的情况下,充分发挥自身制造性来解决问题,可提供超出业主或住户期望值的服务。

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(七)维修工具的出租

电焊机、氩弧焊设备、氧气乙炔、水钻等

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